コンクリートにこだわりぬいた実直経営

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音楽マンション

「音楽マンション」は越野建設株式会社の登録商標です。

“楽器演奏も可能”として入居者を募集している賃貸はたくさんあります。しかし、そのすべてが演奏を考慮した設計や設備で建てられているわけではありません。空室を埋めるために“楽器演奏も可能”として入居者を募集している“普通の賃貸住宅”も少なくないのが現状です。
わたしたちは、玉石混交の楽器可賃貸市場において、楽器演奏愛好家が十分に満足できる高品質な賃貸住宅をお届けしています。

楽器演奏愛好家に高品質な練習環境を届けたい

「サークルで音楽活動に取り組む学生」、「楽器演奏が趣味の社会人」、「楽器演奏を仕事にするプロの演奏家」。このような方たちから口々に聞く言葉が「楽器演奏に対応した住まいがとても少ない」。「音楽マンション® 」はこのような方たちに、高品質な楽器演奏環境を届けたいとの思いから誕生しました。

Villa Andantino(ヴィラ アンダンティーノ)

音の響きにまでこだわる音響性能

「音楽マンション® 」は都市型建築の総合ブランド「Vaige®」(ヴェージュ)シリーズの楽器演奏対応タイプとして「Vaige®」同様、躯体に独自の「結晶化コンクリート®」を採用。さまざまな専用設備との組み合わせにより高い遮音性能を実現しています。また、室内での演奏音の響きにも徹底的にこだわり快適な演奏空間を追求しています。

防音扉遮音換気装置

遮音性能は幅広い周波数におけるバランスが重要です。「音楽マンション® 」では日本建築学会の遮音性能基準における「特級」をクリアする性能を設計目標とし、さらに500Hzにて60dBの遮音性能をもう一つの目標としています。 ※音源から外部へ音を透過させないことを「遮音」といいます。
騒音レベル
60dBの遮音性能とは「ピアノの演奏音(90dB)」を「住宅地の深夜(30dB)」以下まで小さくすることができる性能です。[ 90dB-60dB=30dB ]

住まいとしての基本性能も大切に

楽器演奏に対応していれば、住み心地は犠牲になっても良いのでしょうか。「音楽マンション® 」は快適な空間で演奏を満喫できるよう、窓からの景色ひとつにまで気を配り、賃貸住宅としての基本性能も高品質を追求しています。

高い品質とデザインをリーズナブルな賃料で

練習の為に月に何度も借りるスタジオの利用料は楽器演奏愛好家の大きな負担です。「音楽マンション® 」の賃料は、同じエリアにある同程度の普通物件の賃料にプラス1割程度。いつでも自分の部屋で快適に演奏できる環境をリーズナブルな賃料でご提供しています。(※賃料設定は物件毎に差があります。)

住みごこちを高める緩やかなコミュニティ

入居者を楽器演奏愛好家に限定するとともに、企画時にさまざまなノウハウを加えることにより、建物全体に入居者同士の緩やかな共同体意識が形成されます。これによりトラブル発生の極めて少ない良質な共同住宅を実現しています。

レンタルスタジオセッションルーム

入居者の音楽ライフを応援!「音楽マンション倶楽部」

ご入居者様は入会金・年会費無料で「音楽マンション倶楽部」の会員に。
定期に有名交響楽団などの公演に抽選でご招待、また提携店舗での優待(予定)や音楽活動の告知協力など、ご入居者様の音楽ライフがより充実する特典や優待を受けることができます。詳しくは「音楽マンション倶楽部」WEBサイトへ。

音楽マンション倶楽部

ご入居者様の声 住みごこちアンケートより

  • 部屋での音の響きがすごく良いです。遮音性も良く引っ越して来て正解でした。(看護師 女性)
  • キッチンも広くて使いやすく、住みごこちがよく考えられていると思います。(慶応義塾大学 学生 男性)
  • 会社員なので、遅くまで弾けるうえに時間の規則がしっかりしていて良いです。(会社員 男性)
  • 防音室だと音が壁に吸収されてしまうのですが、ここは響きがかえってくるので嬉しいです。(東京芸術大学 学生 女性)

「音楽マンション® 」オーナー様の声 インタビューより

  • 近隣に競合物件が多いことに不安を持っていましたが、越野建設さんから「音楽マンション® 」で差別化との提案を受け安心出来ました。建物完成前から申込満室となりとても満足しています。(オーナーT 様)
  • 事業の成功のために「明確なコンセプトにもとづいた差別化が重要」との越野建設さんからの提案が間違いなかったと感じています。「音楽マンション® 」は入居者からもとても好評です。(オーナーK 様)
  • 遮音性能のようなハード面だけでなく、「音楽マンション倶楽部」などソフト面でも入居者の物件満足を高める工夫が随所にあり納得できました。これは入居促進や長期滞在につながる安定経営の強い味方だと感じています。(オーナーN様)

「音楽マンション® 」資料請求 土地・建物オーナー様向け

将来も選ばれ続ける賃貸住宅はないだろうか?とお考えのあなたへ。「音楽マンション® 」の秘密が詰まった資料をお届けします。

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「音楽マンション® 」資料請求 入居ご検討者様向け

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  • エレガンテ十条
    東京都北区十条仲原2
  • SYLVAN田端 (シルヴァン田端)
    東京都北区田端新町3
  • Gracia (グラシア)
    東京都杉並区和田3
  • Freude (フロイデ)
    東京都杉並区和田3
  • LE PROGRÉS OTSUKA (ル・プログレ大塚)
    東京都豊島区北大塚3
  • KYOWA FLATS OJI(キョウワフラッツ王子)
    東京都北区岸町1
  • Opus Uno Sangenjaya (オーパス ウーノ 三軒茶屋)
    東京都世田谷区太子堂2
  • ヴェルデ王子Ⅲ
    東京都北区王子1
  • ラ・ポルテ王子本町
    東京都北区王子本町2

  • Dolce IKEBUKURO(ドルチェ池袋)
    東京都豊島区西池袋4
  • Musica Dom(ムジカ ドム)
    東京都北区志茂1
  • Vaige affabile(ヴェージュ アッファービレ)
    東京都北区東十条5
  • ラクイエ
    東京都北区東十条4
  • Vaige Escolta(ヴェージュ エスコルタ)
    東京都北区王子本町1
  • Villa Andantino(ヴィラ アンダンティーノ)
    東京都北区田端5
  • Sinfonia(シンフォニア)
    東京都北区西ヶ原4
  • Adagio Oji(アダージョ 王子)
    東京都北区王子4

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稼働中 17 棟 / 設計・工事中 3 棟(2016.02 現在)

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