こんにちは。越野建設の企画開発部 営業チームです！
こちらのアカウントでは、今後お土地のご活用を検討されている皆様へ向けて、オーナー様から厚い信頼をお寄せいただいている音楽マンション®の魅力について発信していきます。
今回の記事では、私たち越野建設のご紹介と音楽マンション®がもたらす５つのオーナー様メリットについてご紹介させていただきます。
【会社概要】
当社は、創業から113年を迎えた北区の老舗ゼネコンです。
長きに渡り地元に根差してきた私たち越野建設は、これまでに北区役所や都営住宅といった、様々な官庁工事を行ってまいりました。
そして、その中で培った音に対する技術を民間事業へと転用し、高い遮音性と住み心地の良さを兼ね備えた音楽マンション®をつくりました。企画から設計・施工・管理までを一貫して自社で行うことにより、安定した品質のお建物をご提供しています。
【音楽マンション®とは？】
音楽マンション®は、自宅で楽器演奏が満喫できるコンセプト型賃貸住宅です✨
メインターゲットとなる楽器演奏を趣味とする社会人を中心に、音大生や静かな環境を求める方など、幅広い層の方にご入居いただいております。
音楽マンション®は、2012年完成の第1棟目、アダージョ王子をはじめ、今年で13年目を迎えました。オーナー様・入居者様の双方から高い支持をいただき、現在では総棟数63棟（その内 7棟は設計・施工中）、総戸数1,200戸と棟数を伸ばしております。
王子や池袋など東京を中心に展開しており、近年では神奈川、千葉、埼玉など近郊エリアにも進出中です。
【音楽マンション®がもたらす５つのオーナーメリット】
①高い家賃設定
周辺相場より8千円～1万円程度高い家賃設定が可能
②圧倒的な差別性
希少性と圧倒的な差別化で長期にわたり競争力が落ちない
③幅広いターゲット層
プロの演奏家だけでなく、楽器演奏を趣味としている一般の社会人など、幅広い入居者層から客付けできる
④低コストで高品質な建物をご提供
低コストで実現できる独自の高い遮音技術
⑤オーダーメイドの最良プラン
お客様のお土地に合わせて最良のプラン・事業計画をご提案
【入居者様に選ばれる理由】
①リーズナブルな家賃設定
手の届く家賃でかなう音楽ライフ
②思い立った時に楽器演奏ができる
好きな時に思いっきり演奏できる高い遮音性能
③満足のいく練習環境
音の響きに徹底的にこだわった室内空間
④入居後のアフターサポート
入居後の満足度アップサービス（音楽活動のサポート・当社提携企業の優待など）
【オーナー様の声】
長期的な差別性や高い収益力からリピーターとなるオーナー様も多数いらっしゃいます！
今回は、創業113年の長い歴史を持つ越野建設と、音楽マンション®がもたらす5つのオーナー様メリットについて、ご紹介させていただきました。
今後もnoteを通して、音楽マンション®の賃貸経営の秘密について発信していきますので、ぜひ見に来てくださいね♪
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